




Maison familiale avec grand jardin à Lanta
1 250 € /mois HC
Descriptif du bien
- Surface : 109.61 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 200 m²
Située à Lanta, dans un environnement agréable et verdoyant, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d’espace et de tranquillité.
La maison se compose d’une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace convivial et lumineux. Le séjour bénéficie de la climatisation ainsi que d’une cheminée, permettant de profiter d’un confort agréable en toute saison. L’espace nuit dispose de trois chambres avec placards, offrant de beaux espaces de rangement.
Une mezzanine vient compléter le logement et peut facilement être aménagée selon vos besoins, en salle de jeux, bureau ou espace détente.
À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin arboré et verdoyant, ainsi que d’une grande terrasse couverte, idéale pour les repas en famille ou les moments de détente. Un garage complète également ce bien.
Les peintures intérieures sont actuellement en cours de réalisation et seront entièrement refaites avant la location, offrant ainsi aux futurs occupants un intérieur fraîchement rénové.
Une maison agréable et fonctionnelle, bénéficiant de beaux volumes et d’un extérieur généreux, à découvrir sans tarder.
Les points forts du bien
- Calme
- Jardin
- Climatisation
- Cheminée
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationSplit mural
- Surface au sol143.1 m²
- Surface terrasse40 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction2000
- État intérieurEn bon état
- CuisinePartiellement équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueVerdure
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur3
- CaveNon
- LocalisationLanta 31570
- RéférenceLM270


Détail des pièces
- Séjour - Salon36,90 m²
- Cuisine11,35 m²
- WC1,42 m²
- Dégagement4,73 m²
- Salle d'eau7,08 m²
- Chambre 111,55 m²
- Chambre 210,84 m²
- Chambre 310,56 m²
- Cellier4,26 m²
- Mezzanine10,89 m²
- Garage31,53 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 1 199 € TTC à la charge du locataire comprenant 327 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1250.00 €/mois. Dépôt de garantie 1 250 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 2010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Corentin Hoarau
Directeur
